A fantastic opportunity has arisen to acquire a long-standing commercial establishment in a privileged, central location in the heart of Odivelas. The venue holds a highly coveted business license valid until 4:00 AM and features a protected lease with no expiration date at an incredibly competitive rent of just €300 per month. Do not miss out on this great business opportunity!
Key Highlights:
- Impeccable Legacy: Operated by the same owners for nearly 40 years, maintaining an flawless reputation within the community.
- Turnkey Turnaround: While currently operational, industry professionals project tremendous growth potential with selective equipment modernizations, updated decor, and a dynamic management team.
- Versatile Concept: Ideally zoned for a restaurant, day/night bar, live entertainment venue, nightclub, or exclusive private members' club.
Property Specifications & Layout:
- Total Area: 120m²
- Seating Capacity: Approximately 50 seated guests
- General Features: Air conditioning in all rooms, fire-retardant ceilings, double-armored entrance doors, and a dedicated reception/cloakroom area.
Main Bar Area (35m²)
- Premium marble bar counter (4500x600x1200mm height)
- Top-access commercial refrigeration unit (2500x800x600mm)
- Glassware and storage cabinet (2000x1000x600mm)
- Equipped with a coffee machine, ice machine, glass washer, and professional Super Bock beer tap system
- Includes 4 tables and 16 chairs
Main Lounge (45m²)
- Flexible layout perfect for live shows, a dance floor, a cocktail lounge with snack service, or a full restaurant setup
- Two dedicated private/VIP zones (7m² and 4m²)
- Reinforced air conditioning/ventilation shaft optimized for smoking areas
- Pre-installed high-quality professional lighting system for dance shows and entertainment
Kitchen & Storage (9m²)
- Features high 3-meter ceilings split into two areas that can be easily combined into a single open-plan workspace
- Equipped with a large-scale industrial extractor hood, fully legal and capable for hot food production
- Adjacent storage room (6m²) located next to the kitchen
Staff Room (7m²)
• Private staff area equipped with a walk-in shower and toilet
Sanitary Facilities & Additional Details
- Two customer restrooms (Men's: 2 urinals, 1 toilet, washbasin | Women's: 1 toilet, washbasin)
- All listed equipment and machinery are included in the sale (excluding the snooker table and tobacco machine)
- A substantial inventory of premium liquors, spirits, and wines is available; stock valuation will be calculated separately from the lease transfer price
Direct Sale Only: Real estate agencies will not be entertained.
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Trespasse de actividade no ramo da restauração (Restaurante / Bar diurno e/ou noturno / Espetáculos / Discoteca / Club privado, Eventos, entre outros )
Surgiu uma fantástica oportunidade de adquirir um estabelecimento comercial numa zona central e previligiada no centro de Odivelas, com alvará até ás 4 da manhã e sem termos de terminação com uma renda muito competitiva de €300.
O espaço têm sido ocupado pelos mesmos proprietários há cerca de 40 anos, e têm mantido uma reputação irrespreensivel dentro do ambiente envolvente.
Na ótica de professionais, com alguma modernização no equipamento, no décor e com uma equipa dinâmica, o estabelecimento oferece um potencial tremendo para um empreendedor que queira optimisar esta grande oportuniade de negócio.
Algumas caracteristicas do estabelecimento:
Área total de 120m2
Capacidade para cerca de 50 pessoas sentadas
Ar condicionado em todas as divisões
Teto anti- fogo
Portas de entrada duplas blindadas
Area de receção / roupeiro
BAR
Bar principal (area total) 35m2
Bancada do bar em marmore 4500x600x1200 altura
Frigorifico com portas de abrir po cima 2500x800x600
Armário para copos/arrumações 2000x1000x600
Maquina de café
Maquina de gelo
Maquina de lavar copos
Maquina de cerveja (superbock)
4 mesas + 16 cadeiras
SALÃO PRINCIPAL
Área de 45m2
Ideal para espetáculos, pista de dança, lounge para cocktails e snacks ou restaurante.
Duas zona privadas (7m2 + 4m2)
Conduta de ar condicionado reinforçado para fumadores
Sistema de luzes instalado de alta qualidade para shows the dança
COZINHA
Área de 9m2 (pé alto de 3 metros) (duas areas separadas que podem se tornar amplas)
Exhaustor de grande dimensões, possibilitando a produçâo de comida quente ou outras ofertas.
Arrecadação (junto á cozinha) 6m2
STAFF ROOM
Área de 7m2
Poliban e sanita
OUTROS
X2 wc´s (Masculino e feminino)
X1 com dois urinois, 1 sanita, lavatório
X1 sanita, lavatório
O equipamento está todo incluida na venda (excluindo mesa de snooker e máquina de tabaco)
Possui um elevado montante de stock de licores, bebidas espirituosas e vinhos, as quais estão por apurar o valor que será á parte trespasse.
Não perca esta grande oportunidade!
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